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O rio na porta de casa. A praia a doze minutos de barco. Condomínio fechado no bairro Salinas, em Torres, à beira do Rio Mampituba.

Abertura da tabela
11 de novembro
Lotes à venda
200 de 290
Valores de referência
a partir de R$ 619 mil

Condições de referência

Entrada de 15% e o restante direto com a incorporadora.

Sem banco no meio e sem juros durante a obra. Você paga a entrada, segue com parcelas e reforços anuais, e os juros só começam quando o condomínio é entregue.

15%de entradaAceita carro como parte do pagamento
72xpara o saldo, direto com a incorporadoraSem financiamento bancário
0%de juros até a entregaJuros a partir de março de 2030
Parcela média
R$ 4.800 a R$ 6.000
Reforços anuais
R$ 25 mil a R$ 35 mil
Pagamento à vista
Com desconto
Valores de referência
A partir de R$ 619 mil
Receber valores e condições

Condições de referência, sujeitas a confirmação. Os detalhes finais, incluindo o percentual de desconto à vista, são fechados na abertura da tabela.

Um condomínio desenhado em volta da água.

De manhã, a névoa sobe do Mampituba. Os fundos do lote dão para o lago, o barco espera no atracadouro e a orla fica rio abaixo. São 42,7 hectares com menos de 7 lotes por hectare, para que o verde e a água sejam a maior parte da paisagem.

1.600 m
de frente para o Rio Mampituba
Cerca de 80%
dos lotes com fundos para o lago
44.385 m²
de lagos dentro do condomínio
390 a 765 m²
por lote, em 290 lotes
Vista aérea do Rio Mampituba ao pôr do sol, em Torres, com os meandros do rio e a área do condomínio
Rio Mampituba, Torres. Imagem ilustrativa.
Caminhada com cachorro em passeio arborizado à beira da água no fim da tarde
Casa contemporânea entre jardins, com paisagismo de vegetação nativa

Da sua casa à orla, sem pegar o carro.

12 minpelo rio até a orla gastronômica

30 minde intervalo entre as saídas

O catamarã sai do atracadouro do condomínio e desce o Mampituba até a beira da praia. Jantar na orla, voltar pelo rio. Por estrada, são cerca de 8 km.

Casais a bordo de um catamarã navegando pelo rio ao entardecer
Imagem ilustrativa.
Mapa aéreo com o percurso do catamarã pelo Rio Mampituba, do condomínio até a orla de Torres
Percurso do catamarã pelo Rio Mampituba até a orla de Torres.

Uma marina, um campo de golfe e a praia já neste verão.

Ao comprar o lote, você passa a ter acesso à Marina Club e ao Golf Club. Dentro do condomínio, os clubes social, esportivo, de beach tennis e de pesca completam a rotina.

Lancha atracada em deck de madeira iluminado à beira do rio ao pôr do sol

Marina Club

60.000 m², com entrega em dezembro de 2029

  • Todo proprietário de lote passa a ser conveniado, com livre acesso e uso.
  • Custo de menos de R$ 50 por casa, dentro da taxa de condomínio. Um acesso particular custaria mais de R$ 1.000.
  • Serviços da marina contratados à parte, com oferta apresentada em 2027.
Golfista dando a tacada em campo à beira do rio, com carrinho de golfe ao lado

Golf Club

Uso a partir do segundo semestre de 2027

  • O proprietário do lote passa a ser sócio do golfe automaticamente.
  • Dá para jogar antes mesmo da conclusão da infraestrutura do condomínio.
  • Convidados pagam apenas pelo uso.
Casal em espreguiçadeiras sob guarda-sol na praia de Torres, com as falésias ao fundo

Clube de praia

Na Av. Beira-Mar, com serviço já na temporada 2026/27

  • Espaço exclusivo para os moradores, com área de estar, banheiros e serviços de apoio.
  • O serviço de praia funciona já neste verão, pago pela incorporadora até a entrega.
  • A estrutura física completa fica pronta no verão 2027/28.

Clube social 7.127 m²

  • Piscina externa com raia de 25 m e decks
  • Trapiche com acesso ao atracadouro e saída do catamarã
  • Lago artificial, restaurante e bar externo
  • Espaço kids e teens e playground

Clube esportivo 10.054 m²

  • Academia de 300 m² e piscina semiolímpica com spa
  • Sauna seca e úmida, 2 salas de massagem e sala de recovery
  • 2 quadras de padel padrão Premier e 2 de tênis em saibro padrão ATP
  • Pickleball, futebol 7 e salão de festas para até 200 pessoas

Beach tennis 2.649 m²

  • 5 quadras, 2 delas cobertas
  • Espaço gourmet fechado, integrado às quadras e ao lago

Clube de pesca 8.776 m²

  • 45 boxes cobertos: 7 para barcos oceânicos e 38 para barcos de robalo
  • Rampa de acesso ao atracadouro e deck com vista para o rio
  • Gourmet com churrasqueira e sala de troféus

Clube do Rio

  • Atracadouro para as embarcações dos moradores a partir de janeiro de 2030
  • Área de uso exclusivo dos condôminos, com entrega final em 2032

Pórtico e acessos

  • Guarita em vidro blindado e ambulatório
  • Portarias separadas para moradores e para serviço
  • Avenida principal de 22 m com canteiro central

Onde fica cada lote e quanto ele vale.

Dos 290 lotes, 200 estão à venda. Os outros 90 são de permutantes e aparecem em cinza. Os lotes premium têm fundos para o lago, na área central do projeto.

  • R$ 619 mil a R$ 679 mil
  • R$ 639 mil a R$ 699 mil
  • R$ 669 mil a R$ 729 mil
  • R$ 719 mil a R$ 779 mil
  • R$ 769 mil a R$ 829 mil
  • R$ 819 mil a R$ 879 mil
  • R$ 869 mil a R$ 929 mil
  • R$ 919 mil a R$ 979 mil
  • R$ 1,699 mi a R$ 2,049 mi
  • Permutantes, fora da venda

Valores de referência de 14 de outubro de 2026. Podem mudar na abertura da tabela.

Receber valores e condições

O que você já aproveita antes da entrega.

A entrega do condomínio está prevista para março de 2030. A praia e o golfe chegam bem antes disso.

  1. Serviço de praiaPago pela incorporadora até a entrega
  2. Abertura da tabela200 lotes à venda
  3. Golf Club liberadoProprietários já podem jogar
  4. Clube de praiaEstrutura física completa na Av. Beira-Mar
  5. Marina Club60.000 m² entregues
  6. AtracadouroPronto para as embarcações dos moradores
  7. Entrega do condomínioComeçam a taxa de condomínio e os juros do parcelamento
  8. Clube do RioEntrega final do espaço

Quarenta segundos de Torres ao amanhecer.

R Dimer e Bloque contam por que se uniram para fazer este projeto. Ative o som.

Duas incorporadoras e nomes que o mercado conhece.

R Dimer

Incorporadora

Mais de 15 anos em Torres e 22 empreendimentos na cidade.

Bloque

Urbanizadora

11 anos, 24 empreendimentos e cerca de 2 mil lotes urbanizados.

Urbanismo e arquitetura
Rodolfo Fork, Peatonal
Paisagismo
Benedito Abbud
Interiores
Francisco Tubino, Isco Arquitetos

Receba a tabela de referência e fale com o corretor.

São duas perguntas rápidas. Depois, o corretor continua a conversa com você pelo WhatsApp, com os lotes que fazem sentido para o seu objetivo.

  • Valores de referênciaa partir de R$ 619 mil
  • Entrada15%
  • Saldoaté 72x direto com a incorporadora
  • Jurossó a partir da entrega
Qual é o seu objetivo com o lote?

Seus dados ficam com o corretor responsável e não são compartilhados.

O que costumam perguntar antes de escolher o lote.

Existe lista de prioridade ou reserva antes da abertura?

Não. Não existe lista, fila ou reserva antes da abertura da tabela. Deixando seus dados, você recebe os valores e as condições e conversa com o corretor sobre os lotes que combinam com o seu objetivo.

Qual é a taxa de condomínio?

A previsão é de R$ 1.500 a R$ 1.900 por mês, cobrada a partir de março de 2030, quando o condomínio é entregue. A Marina Club entra nessa taxa, com custo de menos de R$ 50 por casa.

Quando os juros do parcelamento começam?

Somente a partir da entrega, prevista para março de 2030. Até lá, o saldo segue nas parcelas e reforços anuais, direto com a incorporadora, sem banco.

Posso dar um carro como parte do pagamento?

Sim, o carro é aceito como parte do pagamento. Imóveis não são aceitos como permuta.

Como funcionam os boxes de barco no clube de pesca?

São 45 boxes cobertos, 7 para barcos oceânicos e 38 para barcos de robalo, com água e energia para lavagem e manutenção. Eles são vinculados aos lotes e vendidos à parte. O preço será definido pela incorporadora.

O serviço de praia já funciona?

Sim. O serviço de praia funciona já na temporada 2026/27, pago pela incorporadora até a entrega. A estrutura física completa do clube, na Av. Beira-Mar, fica pronta no verão 2027/28.

O que é o 20barra9?

É um restaurante temporário ao lado do futuro plantão de vendas, previsto para funcionar por cerca de três anos, até a entrega. Não faz parte da estrutura do condomínio.

A que distância fica a praia?

São cerca de 8 km por estrada. Pelo rio, o catamarã exclusivo leva 12 minutos até a orla, com saídas a cada 30 minutos.

Política de privacidade

Os dados informados neste formulário (nome, WhatsApp, cidade e objetivo) são usados apenas para enviar valores, condições e informações sobre este empreendimento e para o contato do corretor responsável.

Os dados ficam armazenados com segurança e não são vendidos nem compartilhados com terceiros fora do atendimento. Você pode pedir a exclusão a qualquer momento pelo WhatsApp do corretor, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018).